一场从存量房市场刮起的“焕新”风潮,正悄然改变着中国门窗行业的竞争格局。

2025年底,据门窗行业协会发布的行业数据,中国门窗市场规模已突破8600亿元,其中节能、隔音、智能属性的中高端产品占比高达58%。

01 年度盘点:市场需求趋势变化

中国门窗行业在2025年呈现出明显的结构性变化。根据行业协会发布的“2025年门窗十大品牌”榜单,市场正在从单一的价格竞争向价值竞争转型。

2025年,市场需求呈现三大趋势。

一是旧改市场需求爆发,据住建部数据显示,我国2000年前建成的存量住房面积达66亿平方米,占现有住房总量的9%,预计将带动超1.2万亿元的存量房改造市场投资。在此基础上,门窗换新的市场规模也达到了新高度。

二是智能化与节能化并行,消费者对门窗的需求已从基本的采光通风功能,升级为对隔音、保温、安全、智能控制的综合性能追求。

三是区域化特征明显,不同地区的气候条件对门窗性能有不同要求,这促使企业必须针对性地开发产品。

02 产业变局:从单打独斗到生态协同

2025年4月15日,由圣堡罗整体门窗联合中居文化牵头成立的“中国家居旧改联盟”在广东佛山正式启动。

该联盟首批成员包括巴德士涂料、德国贝朗卫浴、多乐士、华为鸿蒙智家、开力|不锈钢整体厨房、科顺防水、鲤享家、圣堡罗整体门窗、圣都整装、索菲亚、双虎家居、新锦成瓷砖、鹰牌陶瓷、粤焕新、中居文化等15家产业链企业。

据圣堡罗家居集团董事长吴国洪在联盟成立仪式上表示,此举旨在“汇聚行业头部力量,打破壁垒、共享资源,让消费者通过‘一个入口’享受全流程焕新服务”。

而2025年7月,包括圣堡罗整体门窗在内的百余家泛家居建材企业,再次同时加入了“局旧改同行者联盟”,共同探索旧改市场。

如今,旧改市场正从“空间翻新”转向“生活方式升级”,以用户需求为核心,提供个性化、高品质服务。

03 企业样本:圣堡罗的多维布局

2025年,作为门窗十大品牌之一的圣堡罗整体门窗,在市场竞争中展现出独特的战略布局。

在技术研发方面,圣堡罗针对旧改市场的痛点推出了创新性解决方案。其自主研发的“2小时无损换窗”技术拥有核心专利,能够在不破坏墙面的前提下实现快速换窗。

在7月广州建博会上,圣堡罗通过精心设计的展区布局与生动的空间案例实景还原,向参观者全方位展示了品牌创新的门窗旧改服务模式和前沿的施工工艺。

在产品性能方面,圣堡罗通过工艺技术升级也实现了系统性突破。

根据权威评测,其系统门窗的气密性能达8级(满级),水密性能达6级(满级)抗风压性能达9级(满级);木门环保性能(甲醛释放量)达ENF级(满级),这一系列均达到国家检测标准最高等级的数据,不仅意味着面对极端天气时的绝对安全保障,更是实现极致静谧与高效节能的物理基础,大幅降低建筑能耗。

同时,圣堡罗的智能化布局也已超越简单的远程操控,迈向全场景融合。一方面,品牌将智能模块深度集成入户门、阳光房等全屋门窗品类;另一方面,通过战略合作,例如与智能系统研发企业的联动,致力于将门窗接入更广泛的全屋智能生态,实现与家居环境的主动协同,引领行业进入“智能联动、主动服务”的新阶段。

而面对中国广阔地域带来的气候与需求差异,圣堡罗的产品研发正展现出高度的区域化适配性。这并非简单调整,而是基于其全国六大生产基地与密集的区域渠道网络,形成的“洞察-研发-交付”闭环。无论是针对南方多雨潮湿环境强化密封与防腐工艺,还是为北方严寒地区提升保温系数,圣堡罗能够依托其柔性生产体系,在保持高性能标准的同时,实现产品特性的区域化精准匹配,满足不同市场消费者的差异化需求。

04 行业启示:价值竞争的路径选择

圣堡罗的案例为门窗行业提供了可借鉴的发展路径。

有行业专家认为,圣堡罗“双IP”联动——世界门窗安全日与旧改联盟发布,折射出家居产业的三大趋势:政策驱动与民生需求共振、产业协同升级、社会责任与商业价值并重。

全联家具装饰业商会秘书长张仁江曾在演讲中指出,“联盟模式打破企业壁垒,推动产业链从零和博弈转向共赢生态,助力行业标准化、智能化转型”。

中国家居旧改联盟发起人之一的叶玲菊也强调,在旧改浪潮的推动下,“汇聚多元力量、打造生态融合新范式,推动家居产业迈向高质量发展成为必然趋势”。

随着“好房子”理念首次写入政府工作报告,以旧改推动城市更新已成为国家战略。2025年的门窗市场,正从一个单纯的建材供应市场,演变为承载着居住品质升级与城市更新使命的综合服务平台。

站在2025年末回望,门窗行业已清晰勾勒出从“增量规模”向“存量价值”转型的路径。展望2026年,由技术创新、模式融合与可持续发展理念共同驱动的行业新格局正加速成型。